コラム / セミナー案内

 NEXUS主催『不動産セミナー』を開催しました♪

６月２２日（土）、東梅田TKPガーデンシティにて、FPS保険契約者さまをお招きして不動産セミナーを開催しました。
約20名にご参加いただきました。
講師は、株式会社つばさ資産パートナーズの岡原社長。

今回のテーマは「どうする実家!?　～空き家問題とは～」
４月３０日に総務省が発表した、２０２３年１０月時点の空き家率はなんと１３．８％で、約７軒に１軒が空き家という現状を踏まえて、空き家問題が現在進行形で深刻化する理由からリノベーションによる空き家活用。さらには空き家による相続対策まで盛りだくさんの内容でセミナーして頂きました。

空き家相談の「理想のタイミング」と「現実」が興味深かったです。

皆さんが当事者の場合どのタイミングで相談されるでしょうか？
①いずれ空き家になりそう（持ち家に親だけが住んでいるなど）
②空き家になった。（親が施設に入居、亡くなったなど）
③空き家になってからしばらく経ち、問題が発生！（近隣からの苦情、行政からの要改善通知など）

理想は①または②のタイミング。
親が亡くなり空き家を相続したというタイミングであれば、対策の選択肢も多岐に亘ります。
しかし、実際のところはこのタイミングでの相談は非常に少なく、近隣からの苦情や行政から改善を求める通知が届いたなどの問題発生後に相談に来られる方が最も多いそうです。
もちろん、対策の選択肢は少なくなり、手続はより煩雑になります・・・😢

つまり、空き家相談は早ければ早い程、対策の選択肢が増えて“良い”ということですね。

空き家問題に関しては、「誰に」相談してよいのかも分かりにくいのが現状だと思います。
だからこそ、上記①②のようなタイミングでNEXUSにぜひご相談ください😊